广宇锦上云澜:预计8月首开，具体开盘时间及价格以预售证为准

来源：3721      编辑日期：2022-08-16 阅读次数：230

摘要：广宇锦上云澜位于钱塘区下沙金乔街广泰路交汇处，项目规划918户，车位675个，车位比1:0.74，绿化率35%，容积率2.5，项目户型建面约99㎡、121㎡、160㎡，项目预计8月首开，具体开盘时间及价格以预售证为准，项目预计2025年6月带装修交付。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：广宇锦上云澜位于下沙街道湾南社区乔新路286号,由杭州锦宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。 广宇锦上云澜位于钱塘区下沙金乔街广泰路交汇处，项目规划918户，车位675个，车位比1:0.74，绿化率35%，容积率2.5，项目户型建面约99㎡、121㎡、160㎡，项目预计8月首开，具体开盘时间及价格以预售证为准，项目预计2025年6月带装修交付。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 广宇锦上云澜效果图 近期摇号 预售时间:2023-09-05 价格 : 高层27500元/方 楼栋 : 6#、9# 面积 : 99方-100套， 121方-99套, 160方4套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷70万，其它140万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 203 40 102 61 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.05预售时间 9.8-9.10登记时间 09.11补交资料 09.12意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 广宇锦上云澜位于杭州市钱塘新区下沙街道湾南社区乔新路286号,由广宇集团开发。 大神点评 第二次集中土地挂牌下沙金沙湖板块精装限价涨了800元/㎡，达到3.83万/㎡，而位于下沙元成单元的广宇锦上云澜精装限价2.75万/㎡，这两个板块直线距离不到2公里，价差竟然可以到1.08万/㎡，性价比很高。 规划设计了8幢20-26F可售高层（户型区间约100-160㎡）以及一幢公租房，外立面用材为浅色铝板搭配金属线条、蓝灰色铝板，以及部分涂料，颜值与品质都有一定保证。

（责任编辑：xixi）

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所属区县：江干区
建筑面积：97198平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：广宇物业
楼盘地址：杭州市钱塘新区下沙街道湾南社区乔新路和金桥街交叉口

占地面积：38879 ㎡平方米
开盘时间：2022年8月30日
交房时间：交房时间 2025年6月
产权年限：70年
总 户 数：918户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州锦宇房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,改善住宅

项目简介

杭钱塘储出[2021]14号项目位于杭州市钱塘区元成板块。2021年12月22日，由广宇以124722万元总价竞得，楼面价为12832元/㎡，溢价10%。新房装修限价27500元/㎡。 图片 该项目总用地面积为38879㎡（约58亩），总建筑面积为143534.04㎡，地下建筑面积为46336.54㎡，地上计容建筑面积为97197.5㎡，建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%。 根据公示，规划8幢住宅＋1幢公租房。总栋数：9栋，20-26F          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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广宇锦上云澜

a1

参考总价： 272.00万/套
  • 参考首付：82.00万（3成）
  • 参考月供：8338元/月（30年）
  • 参考贷款：191.00万（7成）
  • 参考利息：300万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
广宇锦上云澜

a2

参考总价： 327.00万/套
  • 参考首付：98.00万（3成）
  • 参考月供：10022元/月（30年）
  • 参考贷款：229.00万（7成）
  • 参考利息：361万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 119平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
广宇锦上云澜

a3

参考总价： 440.00万/套
  • 参考首付：132.00万（3成）
  • 参考月供：13475元/月（30年）
  • 参考贷款：308.00万（7成）
  • 参考利息：485万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：距金沙湖地铁1号线1.8公里；距高沙路地铁1号线1.9公里；距文泽路地铁1号线2公里。

 公交：距下沙卫生服务中心（3117路）380米；距松乔街海达北路口（3117路）410米；距学源街上沙路口（104路; 284路; 284路快线; 3117路; 3183M 路）820米；距学源街海达南路口（104路; 284路; 284路快线; 3117路; 3183M路; 九堡至长安专线; 九堡至长安专线支线）880米；距幸福南路学源街口（104路; 3117路; 8210路）1.2公里。          

配套信息

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      项目择址杭州东部“城市之眼”--金沙湖之上，距金沙湖仅约1.8公里。周边集结20万方天街、金沙大剧院（在建中）、希尔顿酒店、邵逸夫医院等城市高能级配套，拥享地铁1号线、德胜快速路等立体城际交通，轻松进阶金沙湖核心生活圈。咫尺约22万方商业用地，丰盈生活的日常；坐拥城东黄金中轴上，金沙天街、吾角天街、印象城等超百万方商业旗舰，更有金沙大剧院、中央广场、环湖慢跑道等人文休闲配套荟萃，晕染高阶生活的烟火气。

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